Notre offre

Nous sommes des français donc durant toute la durée de notre accompagnement de A à Z et au delà nous serons votre unique interlocuteur et toujours en français.

Nous enregistrons en votre nom votre company et vous laissons le choix de la forme juridique : INC (Incorporated) équivalent d’une SA/SAS française ou LLC (limited liability company), équivalent d’une SCI française.

Nous vous accompagnons dans l’ouverture de votre compte bancaire américain, à distance si nécessaire, ouvert au nom de votre société.

Nous obtenons un ITIN, votre identification fiscale aux USA. Nous nous assurons que toutes les formalités administratives obligatoires soient réalisées.

Nous communiquons chaque année à votre comptable américain les documents nécessaires a vos déclarations fiscales. Nous nous assurons de votre optimisation fiscale en vérifiant que toutes les déductions allouées soient utilisées.

Nous vous proposons les meilleures opportunités disponibles basées sur nos années d’expérience du marché local.

Nous réalisons des rénovations complètes sur toutes les propriétés. Notre but est d’optimiser les équipements afin de limiter les frais de maintenance différée.

Notre procédure inclue des enquêtes poussées ainsi que des recherches d’antécédents judiciaires afin de ne sélectionner que les meilleurs candidats à la location.

Nous respectons les standards exigeants de la ville ainsi que ceux des agences de contrôle (eau, gaz, électricité, section 8). Toutes nos propriétés passent un minimum de 3 inspections en vue de l’obtention du « Certificate of Occupancy », un document obligatoire pour pouvoir mettre en location un logement.

Nous collectons le loyer mensuel, gérons les réparations et la maintenance, les appels de services, l’évaluation des locataires potentiels et la rotation de locataires.

Nous vous indiquons lorsque nous pensons que le marché est arrivé a maturité et vous accompagnons dans la revente de vos propriétés.

Lorsque vous investissez avec nous, la propriété est déjà louée. Cela implique que vous commencez à collecter votre loyer dès le premier mois. Nous avons déjà fait tout le travail pour vous – la propriété est située dans un quartier à forte demande locative, nous l’avons entièrement réhabilitée, et nous avons sélectionné un locataire de qualité. Nous continuons à être 100% investis dans votre investissement en nous occupant de la gestion locative, de la maintenance, et des aspects légaux reliés à votre investissement.